Доля рассрочки в сделках с первичным жильем за три года увеличилась вдвое, достигнув 16% от общего числа договоров долевого участия в 2025 году. По данным совместного исследования НКР, «Дом.РФ» и ЕРЗ, денежный объем этого сегмента подскочил с 300 миллиардов до 1,4 триллиона рублей.
В разделе Финансы
Рассрочка в новостройках выросла до 1,4 триллиона рублей
Доля рассрочки в сделках с первичным жильем за три года увеличилась вдвое, достигнув 16% от общего числа договоров долевого участия в 2025 году. По данным совместного исследования НКР, «Дом.РФ» и ЕРЗ, денежный объем этого сегмента подскочил с 300 миллиардов до 1,4 триллиона рублей.
Рынок новостроек переживает структурную трансформацию на фоне снижения доступности классического кредитования. Если в 2022 году на рассрочку приходилось лишь 7,4% договоров, то к концу 2025-го по такой схеме оформлялась уже каждая шестая квартира. В денежном выражении динамика оказалась еще более выраженной: общая сумма обязательств покупателей перед застройщиками увеличилась более чем в четыре раза.
Взрывной интерес к альтернативным инструментам стал реакцией на изменение условий по ипотеке. Девелоперы вынуждены внедрять гибкие графики платежей, чтобы удержать спрос и обеспечить стабильный приток средств. Фактически строительные компании частично перехватили функции финансовых организаций, предлагая клиентам длительные периоды оплаты без участия банков. Сейчас суммарный объем таких сделок в России оценивается в 1,3–1,4 триллиона рублей, что подтверждает превращение рассрочки из дополнительного бонуса в один из главных инструментов выживания строительного сектора.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!